新舊樓房剛性防水屋面滲漏修繕
1、修繕前應對屋面滲漏進(jìn)行查勘，確定滲漏部位及滲漏原因。查找裂縫宜用澆水法檢查。
2、剛性防水層裂縫及節點(diǎn)部位滲漏修繕宜采用密封材料、防水卷材或防水涂料等柔性防水材料，亦可采用摻無(wú)機材料或有機材料外加劑的剛性防水材料。
3、防水層裂縫維修，宜針對不同部位的裂縫變異狀況，采取相應的治理措施，并應符合下列規定：
1）采用涂膜防水層貼縫維修，宜選用高聚物改性瀝青防水涂料或合
 成高分子防水涂料，涂膜防水層宜加鋪胎體增強材料，貼縫防水層寬度不應小于350mm，其厚度為：高聚物改性瀝青防水涂料不應小于3mm；合成高分子防水涂料不應小于2mm。沿縫設置寬度不應小于100mm的隔離層，貼縫防水涂料周邊與防水層混凝土的有效粘結寬度不應小于100mm。
2）采用防水卷材貼縫維修，應將高出板面的原有板縫嵌縫材料及板縫兩側板面的浮灰或雜物清理干凈。
鋪貼卷材寬度不應小于300mm，沿縫設置寬度不應小于100mm隔離層，面層貼縫卷材周邊與防水層混凝土有效粘結寬度應大于100mm，卷材搭接長(cháng)度不應小于100mm，卷材粘貼應嚴實(shí)密封。
3）采用密封材料嵌縫維修，縫寬應剔鑿調整為20～40mm，深度為寬度的0.5～0.7倍。嵌縫前應先清除裂縫中嵌填材料及縫兩側表面的浮灰、雜物，噴、涂基層處理劑，
干燥后，縫槽底部設置背襯材料，上部嵌填密封材料。密封材料覆蓋寬度應超出板縫兩邊不得小于30mm并略高出縫口，與縫壁粘牢封嚴。
4、分格縫維修應符合規定。
采用密封材料嵌縫時(shí)，縫槽底部應先設置背襯材料。密封材料覆蓋寬度應超出分格縫每邊50mm以上。
采用卷材或涂膜保護層貼縫時(shí)、應清除高出分格縫的密封材料。面層貼縫卷材或涂膜保護層應與板面貼牢封嚴。
5、剛性防水層泛水部位滲漏的維修應符合下列規定：
1）有翻口泛水部位的維修應用密封材料嵌縫，在泛水處鋪設與嵌縫密封材料項相容的帶胎體增強材料涂膜附加層。
2）無(wú)翻口泛水滲漏的維修應用密封材料嵌縫,在泛水處鋪設與嵌縫密封材料相容的卷材或帶胎體增強材料的涂膜附加層。
當泛水處采用卷材附加層時(shí),卷材粘貼后,應將卷材上端用經(jīng)防銹處理的薄鋼板固定在墻內預埋木磚上,薄鋼板與墻之間的縫隙應用密封材料封嚴并將釘帽蓋沒(méi)。當原墻內無(wú)預埋木磚時(shí),應鉆出直徑未12mm,深度為60mm,間距不大于300mm的孔,內埋防腐木磚,將卷材上端和壓縫薄鋼板用釘固定在墻內木磚上。
當泛水處采用涂膜附加層時(shí)，涂膜附加層上端外露邊緣應用涂料多遍涂刷封固。
6、剛性防水層與天溝、檐溝及伸出屋面管道交接處滲漏的維修，均應在裂縫處用密封材料嵌縫。
7、混凝土防水層表面局部損壞的維修應符合下列規定：
1）混凝土防水層表面風(fēng)化、起砂及酥松、起殼等損壞部分應鑿除，表面鑿毛并清理干凈。
2）澆水濕潤基層，涂刷基層處理劑后，應用聚合物水泥砂漿等分層抹平壓實(shí)至原混凝土防水層標高。
8、剛性防水屋面翻修應符合下列規定：
1）當屋面結構具有足夠的承載能力時(shí)，宜采用在原防水層上增設一道剛性防水層的方法進(jìn)行屋面翻修。翻修時(shí)應先清除原防水層表面損壞部分，按本規程的有關(guān)嫉對滲漏的節點(diǎn)等部位進(jìn)行維修后,再新增設一道剛性防水層,剛性防水材料宜采用補償收縮混凝土,其做法應符合國家?屋面工程技術(shù)規范?的規定。
2）在原剛性防水層上增設柔性防水層進(jìn)行翻修時(shí)，應先清除原防水層表面損壞部分,按本規程的有關(guān)規定對滲漏的節點(diǎn)等部位進(jìn)行維修后，再鋪設柔性防水層，其做法應符合國家現行《屋面工程技術(shù)規范》的規定。
3）原剛性防水層全部鏟除重做剛性防水層
汕頭清通公司 鄧超談王寶強 中山白蟻防治 13211124399時(shí)，應將屋面基層清理干凈，并宜在屋面節點(diǎn)及裂縫部位進(jìn)行防水處理后，再按國家現行《屋面工程技術(shù)規范》的規定重做剛性防水層。
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